Nous savons tous que la vie n’est pas toujours facile et que le patrimoine que nous avons créé peut être menacé à tout moment par divers dangers. Le décès d’un membre de la famille, la perte d’un emploi ou une mauvaise santé peuvent mettre en péril la sécurité financière que vous vous êtes constituée. Et la baisse du pouvoir d’achat et la hausse des prix de l’immobilier n’arrangent rien.

Heureusement, il existe des solutions pour éviter de perdre son logement dans des circonstances difficiles ! L’une d’entre elles est le portage immobilier, une solution très stratégique. Grâce à ce concept, vous pouvez continuer à habiter temporairement l’appartement que vous vendez jusqu’à l’échéance du contrat ! À la fin du contrat, vous pouvez choisir d’acheter et de conserver le bien.

Qu’est-ce que le portage immobilier solidaire ?

Le portage immobilier solidaire, comme la reprise, est indiqué si vous avez de graves difficultés financières et un besoin urgent de liquidités (par exemple, pour éviter les charges) :

• Le portage vous permet de vendre votre logement pour rembourser vos dettes tout en continuant à vivre dans le même logement (en échange d’une location) ;
• Une fois votre situation financière résolue, vous pouvez racheter le bien et en devenir l’unique propriétaire ;
• Pour bénéficier de cette option, vous devez être propriétaire d’au moins un bien immobilier et avoir une part de paiement égale ou inférieure à 50 %.

Le portage immobilier est un moyen de résoudre vos problèmes financiers et de protéger votre logement contre la saisie sans avoir à vous adresser à une institution financière. N’hésitez pas à faire appel à ImmoSafe, société de portage immobilier, leader de la vente à réméré en France, pour vous accompagner lors de la vente.

Quels sont les atouts du Portage Immobilier ?

Voici les quatre principales raisons pour lesquelles vous devriez utiliser le portage immobilier

Éviter les banques françaises

Si vous avez deux mois de retard dans vos remboursements, la banque peut vous inscrire au FICP (Fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers). Une fois inscrit, vous ne pouvez plus obtenir de prêt normal. Bien que le Portage immobilier ne soit pas un prêt (il ne s’agit pas d’un prêt, mais de la vente d’un bien immobilier avec option d’achat), c’est une solution qui peut vous permettre de disposer de fonds suffisants pour rembourser votre dette tout en vous évitant d’être inscrit sur la liste du FICP.

Vous pouvez éviter la saisie

C’est probablement l’une des raisons les plus courantes pour lesquelles les expulsions ou les reprises de possession sont utilisées pour éviter la vente forcée d’un bien à un prix inférieur. En prenant des mesures dès le début de la procédure de saisie, vous pouvez éviter que le bien soit vendu aux enchères et que le produit de la vente soit utilisé pour rembourser la dette.

Vous êtes trop âgé pour obtenir un prêt hypothécaire classique

En théorie, il n’y a pas de limite d’âge pour demander un prêt immobilier ou un prêt personnel, mais dans la pratique, les banques sont réticentes à prêter aux personnes ayant dépassé un certain âge.

La raison en est simple. Plus le risque est élevé, moins la banque est susceptible d’approuver le prêt. Il est plus probable que vous ne puissiez pas rembourser un prêt à 75 ans qu’à 25 ans. Là encore, si vous êtes un propriétaire âgé, la combinaison du portage immobilier et d’un prêt peut résoudre votre problème.

Élimination du surendettement

En raison de la récession économique de ces dernières années, le nombre de demandes de remboursement de dettes a atteint près de 130 000 en 2021. Bien que ce chiffre soit élevé, il est inférieur de 15 % à celui de 2020. Il n’est pas rare que des personnes se tournent vers le financement immobilier pour sortir de l’esclavage financier et obtenir une seconde chance.